Проектирование домов и коттеджей в Москве | Woodholz - заказать индивидуальный проект дома

Главная / Услуги / Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Создаем уникальные проекты домов из клееного бруса
и керамических блоков - от эскиза до полного комплекта
рабочей документации

Более 150 авторских проектов
150+ проектов
Опыт проектирования
15 лет
Срок разработки эскизного проекта
14 дней
Срок разработки индивидуального проекта
2 месяца

Что входит в индивидуальный проект дома

Архитектурный раздел

от 650 руб/м²
Проект: Кастро

Площадь

267 кв.м

Срок проектирования

2 месяца

Состав проекта
- Привязка на участке, генплан
- Планы этажей с расстановкой мебели
- Фасады и сечения с высотными отметками
- Ведомости окон, дверей
- Планы фундамента, кровли
- 3D-визуализация экстерьера с нескольких сторон
Конструктивный раздел

от 850 руб/м²
Проект: Шелково

Площадь

185 кв.м

Срок проектирования

1 месяц

Состав проекта
- Весь архитектурный раздел
- Конструктивный план фундамента
  
  Свайное поле, план ростверка, схемы армирования, опалубочные планы
- Кладочные планы (каменные дома), порядовки по осям (клееный брус)
- Ведомости перекрытий, перемычек, армопоясов для каменных домов
  
  Схемы армирования, опалубочные планы, ведомости деталей армирования лестниц
- Схемы перекрытий, порядовки для домов из клееного бруса
  
  Устройство балок перекрытий, план колонн, клееные прогоны, порядовки по всем осям, план стоек каркасов
- Схема стропильной системы
  
  3D-виды стропильной системы, схема монтажа чердачного перекрытия
- Спецификация проемов
  
  Ведомости заполнения дверных проемов, ведомости светопрозрачных конструкций, узлы монтажа
- Спецификация материалов
  
  Ведомость используемых строительных материалов, крепежа, отделочных фасадных материалов
Инженерный раздел

от 500 руб/м²
Проект: Пример ЭОМ

Срок проектирования

от 1 месяца

Состав инженерного проекта
- Водоснабжение и канализация
- Электроснабжение
- Отопление и вентиляция
- Слаботочные системы
- Кондиционирование

1 этап

Встреча

Встреча с командой проекта. Обсуждение архитектурного стиля, планировок будущего дома, формирование технического задания.
2 этап

Планировки

Первое планировочное решение, привязка дома на участке с учетом градостроительных норм, инсоляции, границ. Согласование, внесение правок.
3 этап

Изыскания

Выезд на участок для геологических (3-4 шурфа глубиной до 8 метров) и геодезических (вынос пятна застройки, уточнение границ участка, подеревная ведомость) изысканий.
4 этап

3D визуализация

Поднятие модели, предварительная черно-белая 3D визуализация, согласование. Выбор фундамента.
5 этап

Визуализация

Оформление визуализации дома с учетом выбранных материалов отделки фасада. Согласование.
6 этап

Расчет сметы строительства

Экспертная проверка конструктором, разработка альбома чертежей. Расчет сметы строительства.

Стоимость индивидуального проектирования

Эскизный

от 650 руб/м²

от 14 дней
- Объемно-планировочные решения
- Объемная модель проекта дома
- Архитектурные решения (АР)
- Дизайн фасадов (3D визуализация)
- Сметный расчет
Бесплатно - при строительстве дома у нас
Конструктивный

от 1500 руб/м²

от 2 месяцев
- Объемно-планировочные решения
- Объемная модель проекта дома
- Дизайн фасадов (3D визуализация)
- Архитектурные решения (АР)
- Конструктивные решения (КР)
- Детальный сметный расчет
Бесплатно - при строительстве дома у нас
Полный проект

от 1900 руб/м²

от 3 месяцев
- Объемно-планировочные решения
- Объемная модель проекта дома
- Дизайн фасадов (3D визуализация)
- Архитектурные решения (АР)
- Конструктивные решения (КР)
- Инженерный проект (разделы ЭОМ, ОВВК, слаботочные системы)
- Полный сметный расчет

Проект: Корсико

280 000 ₽

Общая площадь

516 м²

Срок проектирования

2 месяца

Детали проекта
Проект: Минори

65 000 ₽

Общая площадь

113 м²

Срок проектирования

14 дней

Детали проекта
Проект: Кастро

145 000 ₽

Общая площадь

267 м²

Срок проектирования

1,5 месяца

Детали проекта

Проект: Корсико

280 000 ₽

Общая площадь

516 м²

Срок проектирования

2 месяца

Детали проекта

Проект: Минори

65 000 ₽

Общая площадь

113 м²

Срок проектирования

14 дней

Детали проекта

Проект: Кастро

145 000 ₽

Общая площадь

267 м²

Срок проектирования

1,5 месяца

Детали проекта

Индивидуальный проект vs типовой: в чём разница

Параметр	Типовой проект	Индивидуальный проект Woodholz
Привязка к участку	Не учитывает рельеф, грунты, стороны света	Проектируем под ваш участок
Планировка	Стандартная, нельзя менять несущие стены	Полностью под ваш образ жизни
Материалы	Ограниченный выбор	Клееный брус, керамические блоки — на выбор
Инженерные системы	Типовые решения	Рекуперация, «умный дом», тёплые полы
Внешний вид	«Как у соседа»	Уникальный облик
Стоимость ошибок	Доработки при строительстве = переплата 15–30%	Всё продумано заранее

Проектирование — это формирование архитектурного облика дома. В архитектурном разделе проекта визуализирован внешний вид здания, фасады и объемно-пространственное решение; описано функциональное зонирование помещений; указано расположение на участке, общие параметры площади, высоты.

Индивидуальное проектирование начинается с глубокого анализа вашего образа жизни, привычек и будущих потребностей. Мы учитываем, как вы проводите время дома, где любите отдыхать, какие предпочтения имеете. Благодаря этому создается пространство, которое с первого дня чувствуется как родное.

Особое внимание уделяется расположению дома на участке и его взаимодействию с окружающей средой. Мы анализируем розу ветров, уровень естественного освещения и приватность каждой зоны участка. Это позволяет грамотно спланировать окна, террасы и входные группы, чтобы максимизировать комфорт и энергоэффективность. Такой подход делает дом не только красивым, но и практичным в любое время года.

Архитектурное решение становится уникальным отражением вашего вкуса и стиля жизни. Мы не предлагаем готовые решения, а создаем форму дома с нуля — от контуров крыши до деталей фасада. Внешний облик гармонирует с внутренней планировкой и ландшафтом участка. В результате получается дом, который невозможно спутать ни с одним другим.

Woodholz проектирует и строит дома из:

Почему проектируют у нас

Проектируем и строим сами

Архитекторы и строители работают в одной команде. Проект сразу адаптирован под реальное строительство.
Экспертиза в двух материалах

Глубоко знаем клееный брус и керамические блоки. Каждый узел проработан с учётом специфики материала.
Работаем до полного согласования

Неограниченное количество правок на этапе эскизного проекта. Не бросаем на полпути.
Полная проектная документация — АР, КР, ИС

Передаём полный комплект, с которым можно строить у любого подрядчика.
Геология и геодезия включены

Выезжаем на участок, исследуем грунты. Фундамент проектируем не «на глаз», а по данным.
Прозрачная смета

Расчёт стоимости строительства входит в проект. Вы знаете бюджет заранее.

Как проходит консультация с архитектором

Денис Ларин

Архитектор

Семья: ее структура и повседневность

Проектирование дома тесно связано с характеристиками его жильцов. Возраст, состав семьи и их потребности оказывают существенное влияние на выбор общей площади, этажности и планировки. Например, если в доме проживают пожилые люди или дети, лестница становится объектом особого внимания при проектировании.
Ваши желания — наша задача!

Ваша мечта — наш ориентир! Мы реализуем дома под ключ в любой архитектурной стилистике: от респектабельной классики до лаконичного минимализма. Наш опыт и креативность позволяют воплотить любые ваши архитектурные предпочтения.
Профессиональный анализ участка

Перед началом проектирования специалисты Woodholz обязательно изучат все особенности Вашего участка: местоположение, размеры, тип грунта, рельеф, а также требования местных администраций к стилю будущего дома. Такой детальный анализ позволяет не только создать гармоничный проект, но и оптимизировать бюджет строительства.
Формат эксплуатации дома

Круглогодичное проживание или сезонное использование — играет ключевую роль при выборе комплектации и технических решений проекта. Мы подбираем оптимальную комплектацию и технические решения для каждого случая, чтобы ваш дом был максимально комфортным, энергоэффективным и соответствовал вашим ожиданиям.
Детальный подход — залог успеха

Наш девиз: «Чем больше нюансов учтено на старте, тем выше комфорт и качество жизни в будущем доме». Поэтому наши архитекторы всегда уточняют все детали: сроки начала строительства, наличие дополнительных построек и малых архитектурных форм, а также комплексное благоустройство участка.
Начните строительство мечты с Woodholz

Приглашаем Вас на консультацию в офис компании или выберем удобное место встречи с архитектором. Мы помогаем превращать каждый проект в уютный современный дом, полностью отражающий Ваш стиль жизни и индивидуальность.
Woodholz — надежный партнер на пути к вашему идеальному дому!

Отзывы

Все отзывы

Вероника

Заказывали проект дома под ключ. Сроки – почти без запинки, мы немного на старте подергались, но выдержали)), далее - каждый этап согласовывали, по фото и в чате всегда было понятно, что сделано и что дальше. Качество работ норм! Ведущий на связи был без проблем и быстро решал вопросы. Работа организована нормально, бригады опытные, работают красиво - присылали нам видео и сами мы на объект приезжали - ребята – красавцы)))

4 марта 2026
Ирина Ш.

Делали отделку в доме, клеёный брус. Техдизайн тоже заказывали у них. Так быстро техничку по дизайну ниразу не видела)))) Работы практически все с первого раза, переделывать ничего не пришлось. Единственно - на закупки материалов простояли несколько дней, но ребята потом нагнали – молодцы!.
Я себя считаю не самым простым клиентом, но с Вудхольц мы сработали можно сказать дружно. Благодарю и точно могу рекомендовать!

4 марта 2026
Mike P.

Мой менеджер Володя попросил написать отзыв - учитывая всё, что нас теперь связывает, отказать не могу))). Строили и проектировали дом из клееного бруса под ключ. Понравилось: проект быстро-четко, сразу попали, каждый этап стройки - фотоотчёт, соответствие сметам и графику, с чем был не согласен - аргументировано защищали, да и успокаивали, наверное тоже))).
Дом всё-таки дело большое и тревожное))) Теперь всё позади, к счастью. Живём уже полгода, проблем нет. Еще раз огромное спасибо Володе, Евгению!

3 марта 2026
Андрей

Понравилось, что сначала сделали понятный и прям детальный(!) план работ и график, и по нему двигались, практически без отклонений. По качеству претензий нет: Менеджеры вежливые и вникают в детали, поэтому результатом довольны.

1 марта 2026
Роман К.

Заказывали проект и строительство одноэтажного дома из керамического блока. Проект сделали быстро, с первого раза угадали)). Стройка в сроках практически день в день, ни разу не пришлось напоминать ни о графике работ, ни о доставках. Менеджер Алексей всегда был на связи, отвечал быстро и по делу. Был мой технадзор плюс к стороннему, замечания были минимальные, всё в пределах допусков, но и правили четко и быстро. Рекомендую и компанию, и технадзор с их стороны!

25 февраля 2026
Сергей Шпирнов

В целом доволен. работали аккуратно, быстро. Мне немного не хватило оперативной отчетности, иногда приходилось самому звонить, но может это я такой). Но по качеству самой стройки претензий нет, всё по планам и графикам, везде порядок! Плюс - технадзор сторонний.

25 февраля 2026

Частые вопросы об индивидуальном проектировании

Что входит в индивидуальный проект дома?

Полный комплект включает три раздела: архитектурный — планировки, фасады, 3D-визуализация; конструктивный — фундамент, стены, перекрытия, кровля; инженерный — отопление, водоснабжение, электрика. По итогу вы получаете альбом чертежей, по которому можно строить.
Сколько стоит индивидуальный проект дома?

Стоимость зависит от площади дома и комплектации проекта. Эскизный проект — от 550 ₽/м², полный комплект (АР+КР+ИС) — от 850 ₽/м². При заказе строительства в Woodholz проектирование может быть включено в стоимость.
Сколько времени занимает проектирование?

Эскизный проект — от 2 недель. Полный комплект рабочей документации — от 2 до 4 месяцев, в зависимости от сложности.
Можно ли внести изменения в проект после согласования?

На этапе эскизного проекта количество правок не ограничено. После утверждения эскиза и перехода к рабочей документации существенные изменения могут повлиять на сроки.
Можно ли заказать проект удалённо?

Да, мы работаем удалённо по всей России. Согласование проходит по видеосвязи, документация отправляется в электронном виде и курьером.
Нужно ли проводить геологические изыскания?

Мы настоятельно рекомендуем. Геология определяет тип фундамента — это влияет и на надёжность дома, и на бюджет строительства.
Можно ли использовать ваш проект для строительства у другого подрядчика?

Да, вы получаете полный комплект документации, который подходит для работы с любой строительной компанией.

Начните проектирование вашего дома

Оставьте заявку — архитектор свяжется с вами в течение часа для бесплатной консультации. Обсудим ваш участок, пожелания и рассчитаем примерную стоимость проекта

Рассчитайте стоимость проекта

1
Выбор вида проектирования

Эскизный проект Конструктивный проект Инженерный проект
2
Укажите площадь

Полезная площадь м² Общая площадь м² Полезная площадь м²
Стоимость проектирования

Срок подготовки проектной документации от 2 недель. Инженерный раздел - индивидуально

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Проектирование в цифрах

Что входит в индивидуальный проект дома

Проект: Кастро

Проект: Шелково

Проект: Пример ЭОМ

Этапы проектирования

Стоимость индивидуального проектирования

Наши примеры индивидуальных проектов

Индивидуальный проект vs типовой: в чём разница

Woodholz проектирует и строит дома из:

Почему проектируют у нас

Проектируем и строим сами

Экспертиза в двух материалах

Работаем до полного согласования

Полная проектная документация — АР, КР, ИС

Геология и геодезия включены

Прозрачная смета

Как проходит консультация с архитектором

Отзывы

Частые вопросы об индивидуальном проектировании

Начните проектирование вашего дома

Рассчитайте стоимость проекта